“认房不认贷”，怎样界定“当地”限度？家庭住房套数怎样认定？官方解答来了！
发布日期：2023-09-18 15:08 点击次数：149
9月1日，重庆市促进房地产市集安祥健康发展领导小组办公室发布了《对于进一步援助刚性和改善性购房需求的见告》，秘书实施“认房不认贷”战略。
凭证《见告》条款，在优化个东谈主住房套数认定圭臬方面，住户家庭（包括借款东谈主、妻子及未成年子女）请求贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，非论是否已诓骗贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房实际住房信贷战略。
重庆发布第一时刻推送后，就在后台收到不少网友留言。今天，小布丁邀请了市住房城乡建委关联细致东谈主，为诸位网友答疑解惑↓
网友“掌握”“豆小睿”“N-Dragon”“wdd”：家庭成员在当地名下无成套住房，战略中的“当地”怎样界定？
“当地”圭臬为——
新购住房处所地为中心城区（包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、重庆高新区、重庆经开区）的，“当地”为中心城区；
新购住房处所地为中心城区之外区县的，“当地”为新购住房处所区、县。
网友“空缺”“漠然”“天命”：要是使用买卖贷款，家庭住房套数怎样认定？
认定表情为：在中心城区之外区县新购住房的，仅将处所区县的住房纳入套数核查限度。具体分为以下3种情况——
① 中心城区有住房，但中心城区之外区县无住房
要是住户家庭在中心城区已有成套住房，在中心城区再次新购商品住房的，那么已有住房要纳入套数打算；不外该住户家庭在中心城区之外区县再次新购商品住房，可视为首套房。
比如李先生家庭在渝北区有住房，要是要在沙坪坝区再购买商品住房，那么渝北区的住房就要纳入套数打算，而在武隆区新购买商品住房，可视为首套房。
② 中心城区和中心城区之外区县，均有住房
要是住户家庭在中心城区和中心城区之外的区县齐有商品住房，那么在中心城区再次新购商品住房的，则中心城区的住房就要纳入套数打算；在中心城区之外区县新购商品住房的，除之前已有住房处所区县之外的，可视为首套房。
比如李先生家庭在江北区和丰齐县齐有住房，那么在中心城区再次新购商品住房时，江北区已有住房就要纳入套数打算，在丰齐县再次新购商品住房时，丰齐县已有住房也要纳入套数打算，但在万州区新购商品住房时，可视为首套房。
③ 中心城区和中心城区之外区县，均无住房
要是住户家庭在中心城区和中心城区之外区县均无住房，则非论在哪个区县新购商品住房均视为首套房。
原标题：恢复关爱丨“认房不认贷”，怎样界定“当地”限度？家庭住房套数怎样认定？
剪辑：夏洪玲 责编：吴忠兰 审核：冯飞
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